CERTIFICADO DE APTITUD DEL EDIFICIO

CALIFICACIONES

DEFICIENCIAS

CERTIFICADO

DE  APTITUD

 OBLIGACIONES

DE LA PROPIEDAD

VIGENCIA

CERTIFICADO

 

Sin deficiencias

 

Apto

Mantenimiento

10 años

Leves

Apto

 

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

(12 meses)

 

10 años 

Mantenimiento integrado

en el programa

Importantes

Apto provisional

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

(12 meses)

         

       6 años (provisional)           

Revisión cada

        2 años obligatoria                             

Graves

Apto con medidas

cautelares ejecutadas

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

(6 meses)

3 años (cautelar)

Revisión anual obligatoria

Muy graves

Medidas  cautelares

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

(6 meses)

Revisión contínua 

 

A partir de la recepción del Informe Técnico, la Propiedad debe solicitar el Certificado de Aptitud del Edificio a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, en un plazo máximo de 4 meses desde la fecha de emisión del Informe Técnico por parte del técnico competente.

 

 

El CERTIFICADO DE APTITUD "Apto provisional" o "Apto cautelarmente" solo acredita que la Propiedad cumple el deber de conservación y rehabilitación cuando se hayan realizado las obras necesarias que hagan desaparecer las deficiencias calificadas como importantes, graves o muy graves.


DEFICIENCIAS MEDIDAS CAUTELARES EJECUTADAS CERTIFICADO DE APTITUD VALIDEZ INFORME DE VERIFICACIÓN

 

sin deficiencias

 

  apto 10 años   

 

leves

 

  apto 10 años  

 

importantes

 

  apto provisional 6 años cada 2 años

 

graves

 

CON apto cautelarmente 3 años anual
SIN no apto    

 

muy graves

 

CON apto cautelarmente 3 años anual
SIN no apto    

Germán Díaz

Arquitectura Técnica UPC

Graduado en Ingeniería de Edificación La Salle URL  

 

Colegiado núm. 10959 CAATEEB    Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona

Certificación Técnica Superior Planes de autoprotección y emergencia  Direcció General de Protecció Civil 

Certificación Técnica Básica en seguridad y prevención de incendios   Institut de Seguretat Pública de Catalunya




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Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació (Barcelona)
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EL VISADO COLEGIAL  COMO GARANTÍA DE CALIDAD Y PROFESIONALIDAD

 

El visado es unos de los mecanismos de mayor efectividad para la protección del ciudadano como usuario de servicios profesionales técnicos, un sistema de validación documental de sus trabajos que da garantía de integridad, habilitación, cobertura de responsabilidad civil y habilitación específica para su ámbito de actuación. 


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