PROYECTOS DE ACTIVIDADES

Se entiende como proyecto de actividades, al conjunto de documentos necesarios (memoria y anexos, pliego de condiciones, planos, mediciones y presupuesto, y estudio de seguridad y salud) que definen las actuaciones a realizar en un local comercial, con el contenido y detalle que permita a la Administración Municipal, conocer el objeto de las mismas y determinar si se ajusta a la normativa aplicable en materia de actividades.

Forma parte de la documentación previa necesaria para la obtención de Licencia de actividades (ambiental y apertura), según el caso; para poner en funcionamiento su negocio.

 

Licencias Urbanísticas

Tramitación de las licencias urbanísticas ante los organismos competentes (ayuntamientos), en su modalidad de Declaración responsable / Aviso previo, Procedimiento simplificado o Procedimiento ordinario común o abreviado; según el caso:

  • LICENCIA AMBIENTAL (actividades)
  • LICENCIA DE APERTURA (actividades)
  • LICENCIA DE OBRAS (adecuación locales comerciales)

 

Expediente de Legalización

Se trata de actuaciones profesionales consistentes en la redacción de un Expediente para la actividad de un local comercial, sin que en el mismo se realicen las obras correspondientes, entendiendo como tales, solo las medidas correctoras de las instalaciones y la adecuación de las mismas a la legislación de actividades. Es en definitiva, cuando un local comercial ya está acondicionado, es decir, ya están realizadas las obras necesarias, y se quiera implantar una nueva actividad, salvo con algunos cambios de instalaciones o adecuación de las mismas a la normativa vigente, sobre todo instalaciones contra incendios, aforo, etc; no es necesario un proyecto técnico como tal, sino basta con la legalización de la actividad.

 


Proyecto y Dirección de obras de adecuación de locales comerciales

El proyecto de adecuación de locales comerciales, es el  conjunto de documentos necesarios (memoria y anexos, pliego de condiciones, planos, mediciones y presupuesto, y estudio de seguridad y salud) que definen las actuaciones a realizar de reforma y/o adecuación en un local comercial, con el contenido y detalle que permita a la Administración Municipal, conocer el objeto de las mismas y determinar si se ajusta a la normativa urbanística aplicable.

Forma parte de la documentación previa necesaria para la obtención de Licencia de obras.

El proyecto técnico y la dirección de las obras de adecuación de locales comerciales, deberán estar visados por el colegio profesional del técnico competente y reunir los requisitos formales exigibles por la normativa en vigor, ambos según lo establecido en la normativa vigente (Ley de Ordenación de la Edificación LOE).